PLU en ligne

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle du groupement de communes ou de la commune, traduit un projet global d'aménagement et d'urbanisme et fixe en conséquence les règles d'aménagement et d'utilisation des sols.

Procédure

Procédure PLU

Rapport de présentation

Rapport de présentation 1

Rapport de présentation 2

Rapport de présentation 3

PADD

Projet d'Aménagement et de Développement Durables

Règlement

Pièce 7D : Risques et nuisances connus sur le territoire

Pièce 7C : Listes des emplacements réservés

Pièce 7F : Diagnostic du patrimoine arboré - Réalisé par le S.M.L.S (Syndicat Mixte du Loc'h et du Sal)

Pièce 7G : Cahier de Recommandations Architecturales et Paysagères

Révision n°1 : Pièce n°6 : Règlement

Règlement graphique

Annexes

Pièce 7A : Annexes sanitaires

Assainissement collectif : Note technique dans le cadre du PLU

Pièce 7E : Recensement des zones humides et des cours d’eau - Réalisé par le S.M.L.S (Syndicat Mixte du Loc’h et du Sal)

Délibération du 29 janvier 2019 : Approbation du zonage d'assainissement des eaux usées collectif et non collectif

Révision n°1 : Pièce n°7 : Annexes

Pièce 7B : Servitudes d'Utilité Publique

Liste des Pièces

Note technique : Assainissement collectif de la Commune de Plaudren

Plan des Servitudes d'Utilité Publique (SUP)

Schéma directeur et zonage d'assainissement pluvial - Centre bourg

Schéma directeur et zonage d'assainissement pluvial - vue d'ensemble

Pièce 7H : Liste des plantes invasives et des espèces allergisantes

Notice de zonage : Schéma directeur et zonage d'assainissement pluvial

Délibération du 29 janvier 2019 : Approbation du zonage d'assainissement des eaux pluviales

Orientations d'aménagement

Révision n°1 : Pièce n°4 : Orientations d'Aménagement et de Programmation

La révision du P.LU : 2025 - 2028

RÉVISION DU P.L.U DE PLAUDREN : ON VOUS EXPLIQUE TOUT !

Votre commune engage la révision générale de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour mieux répondre aux enjeux d’aujourd’hui et de demain : développement durable, habitat, mobilités, cadre de vie…

Pourquoi réviser le PLU ?

Parce que notre territoire évolue, et nos outils d’aménagement doivent suivre :

Adapter le PLU aux nouvelles réglementations

Préserver nos paysages et espaces naturels

Valoriser le patrimoine bâti

Favoriser une mobilité plus douce

Encadrer le développement local (logements, économie, énergies renouvelables…)

 

Quel calendrier ?

La révision se déroule en plusieurs grandes phases :

1. Phase Diagnostic (octobre 2025) : étude des besoins et enjeux

2. Phase PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durable) (décembre 2025) : définition des objectifs

3. Phase réglementaire (janvier 2027) : rédaction des pièces du PLU (zonage, règlement, OAP…)

4. Arrêt du PLU (juin 2027)

5. Phase administrative et Enquête publique (mars 2028)

 

Objectif : approbation finale en 2028

Une concertation sera mise en œuvre avec les plaudrinois tout au long du processus.

A NOTER : ce calendrier n’est que prévisionnel.

 

Et vous, dans tout ça ?

La révision du PLU se fait avec vous ! Des outils de concertation sont prévus :

Bulletin municipal, Kélou, site internet, Facebook, articles de journaux, panneau lumineux …

Possibilité de formuler vos observations à la mairie par mail (urbanisme@plaudren.fr) ou sur un registre papier jusqu’à l’enquête publique

Affichage public, expositions et réunions d’échanges

 

Vous pouvez d’ores et déjà poser vos questions ou transmettre vos remarques en mairie !